À partir du 11 décembre 2025, Israël a mis en place une réglementation importante qui oblige tous les nouveaux bâtiments résidentiels à installer des panneaux solaires sur leurs toits afin d’obtenir des permis de construire. Cette initiative vise à encourager l’adoption des énergies renouvelables et à améliorer l’efficacité énergétique. Grâce à des subventions attractives, les propriétaires peuvent s’attendre à un rendement annuel pouvant atteindre 15% sur leur investissement, créant ainsi une opportunité économique intéressante tout en soutenant les objectifs environnementaux du pays.
Réglementation et Types de Bâtiments Concernés
La réglementation de l’Administration de la planification israélienne précise que deux types de bâtiments sont soumis à cette obligation. Tout d’abord, tous les nouveaux bâtiments résidentiels au niveau national, qui représentent environ 10 000 nouvelles maisons construites chaque année, doivent désormais être équipés de toits solaires. Cette mesure vise à traduire un engagement envers les énergies renouvelables tout en contribuant à la réduction des émissions de carbone.
Ensuite, les bâtiments non résidentiels possédant des surfaces de toiture supérieures à 250 mètres carrés, tels que les grandes tours commerciales, les usines et les entrepôts, sont également compris dans cette réglementation. Toutefois, certaines exemptions sont à noter, notamment pour les structures comme les cabanons sans murs, les mikvés (bains rituels juifs), et les bâtiments historiques protégés.
Normes de Capacité de Production et Coûts d’Installation
Les nouvelles normes imposent des exigences claires concernant la capacité de production des panneaux solaires. Pour les bâtiments résidentiels, un système de base d’une capacité minimale de 5 kilowatts est requis, ce qui permet aux foyers de satisfaire leurs besoins énergétiques quotidiens. Pour les établissements non résidentiels, la capacité requise est déterminée en divisant la superficie du toit par 20, avec un plafond fixé à 15 kilowatts.
En ce qui concerne les coûts d’installation, les frais peuvent varier entre 45 000 et 90 000 shekels israéliens, en fonction de divers facteurs tels que la taille, la forme et la configuration du toit. Pour maximiser l’usage de l’énergie, l’ajout de batteries de stockage est proposé en option, permettant ainsi une meilleure gestion de l’énergie et des revenus supplémentaires lors de la revente d’électricité au réseau.
Retours Économiques et Tarification Avantageuse
Pour les propriétaires, les retours économiques qu’offrent les panneaux solaires s’avèrent très attractifs. Le gouvernement israélien a mis en place un système de tarification de rachat incitatif. Les tarifs pour les zones générales s’élèvent à 0,48 shekels par kilowatt-heure, tandis que les grandes villes voient ce montant grimper jusqu’à 0,56 shekels par kilowatt-heure. En revanche, les installations solaires à grande échelle ne reçoivent qu’une subvention de 0,07 shekels.
Cette disparité confirme que les systèmes solaires de petite taille dans les zones urbaines peuvent fournir plus de revenus aux propriétaires qui revendent leur électricité, dégageant un retour sur investissement allant jusqu’à 15% après prise en compte des coûts d’installation. Deux options tarifaires flexibles sont également disponibles : un taux initial réduit, qui grimpe avec l’inflation, et un taux plus élevé au départ, qui assortit un retour inférieur dans les années suivantes.
Objectifs Politiques et Impact Environnemental
Cette nouvelle réglementation s’inscrit dans une démarche globale visant à ajouter entre 100 000 et 150 000 nouveaux toits solaires en Israël. Actuellement, seulement 15% de la production électrique du pays provient des énergies renouvelables, laissant un important potentiel de croissance pour atteindre un objectif de 30% d’ici 2030. Bien que les centrales solaires commerciales de grande taille soient appelées à jouer un rôle prépondérant, les systèmes solaires répartis offrent des avantages uniques en matière d’optimisation énergétique.
En favorisant une production d’énergie décentralisée, cette régulation minimise les besoins en infrastructures de transport d’électricité coûteuses, tout en maximisant l’utilisation des espaces en milieu urbain. Cela contribue également à la résilience du système énergétique, car les pannes d’un système individuel n’entraîneront pas de coupures généralisées.
En savoir plus sur l’optimisation énergétique.
Découvrez des solutions innovantes.
Outils de calcul pour évaluer la rentabilité.
Progrès dans l’industrie solaire.
Impact des panneaux solaires.
